価格 2920万4000円（税込）
利回り（建物） 7.8%
- 名称
- グランヒルズ
- プラン（間取）
- 2LDK×3戸
- 総床面積
- 182.05㎡
- 1階床面積：91.39㎡
- 2階床面積：90.66㎡
- 特徴
- メゾネットタイプ
大手管理会社の一括借上げ - 価格
- 2920万4000円 （税込）
- 価格内訳
-
- 本体：2100万円
- 屋外給排水：80万円
- 外構：150万円
- 諸経費：50万円
- 消費税：190万4000円 （総額：2380万円）
- 土地：350万円
- 自己資金
- 320万円
- 借り入れ
- 2600万円
（1.5%の25年返済：103,983円/月のお支払い） - 税金
- 11,360円/月 （136,330円/年）
- 税金内訳
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- ①固定資産税（最初の3年）
- 土地：6,230円
- 建物：89,200円
- ②都市計画税
- 土地：2,670円
- 建物：38,230円
- ①固定資産税（最初の3年）
- 実質収入
- 168,210円/月 （201万8,520円/年）
（家賃設定：家賃6万円＋駐車場3,000円×一括借上げ0.89×3戸）
実質収入
168,210円/月
税金
11,360円/月
借入返済
103,983円/月
合計 52,867円/月
約5年で自己資金の回収ができます。
物件について、なんでもお気軽にお問い合わせください。
